Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
6013 m²
Bebygget areal
1281 m²
Indbygget garage
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.193 kr/m².7.947.429 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.944.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden feb. 2025
1,0M4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20258.995.000 kr.I dag · vores estimat9.944.875 kr.Markedet · 19921.148.374 kr.Markedet · 19931.043.017 kr.Markedet · 19941.124.846 kr.Markedet · 19951.150.277 kr.Markedet · 19961.294.559 kr.Markedet · 19971.386.941 kr.Markedet · 19981.988.116 kr.Markedet · 19992.355.741 kr.Markedet · 20002.273.220 kr.Markedet · 20012.531.682 kr.Markedet · 20023.049.471 kr.Markedet · 20033.010.200 kr.Markedet · 20043.525.740 kr.Markedet · 20053.812.747 kr.Markedet · 20065.900.165 kr.Markedet · 20075.228.233 kr.Markedet · 20084.623.252 kr.Markedet · 20093.550.652 kr.Markedet · 20104.030.035 kr.Markedet · 20114.513.051 kr.Markedet · 20124.297.839 kr.Markedet · 20134.847.806 kr.Markedet · 20145.363.000 kr.Markedet · 20155.699.831 kr.Markedet · 20166.139.770 kr.Markedet · 20176.779.697 kr.Markedet · 20187.231.400 kr.Markedet · 20197.192.302 kr.Markedet · 20207.655.769 kr.Markedet · 20218.905.002 kr.Markedet · 20229.587.660 kr.Markedet · 20238.252.792 kr.Markedet · 20249.209.655 kr.Markedet · 202510.759.216 kr.Markedet · 202612.748.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.944.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²24 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²51 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²89 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²89 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²90 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²163 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Birkeskellet 14
2000 Frederiksberg		178 m²148 m16-07-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²
Poppelskellet 2
2000 Frederiksberg		159 m²158 m18-03-20268.200.000 kr.51.572 kr./m²
Poppelskellet 12
2000 Frederiksberg		157 m²74 m24-06-20257.350.000 kr.46.815 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 1. th
2000 Frederiksberg		158 m²163 m06-08-20269.700.000 kr.61.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden