Johannes Hofmeisters Vej 14

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.452 kr/m².3.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 28.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering3.851.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Hofmeisters Vej 2 9000 Aalborg	175 m²	109 m	14-10-2024	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1 9000 Aalborg	220 m²	153 m	19-08-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Corfitzvej 6 9000 Aalborg	137 m²	623 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	30.292 kr./m²
Leonorevej 5B 9000 Aalborg	137 m²	631 m	26-08-2025	4.055.000 kr.	29.599 kr./m²
Hindbærvej 8 9000 Aalborg	140 m²	494 m	24-09-2025	2.905.000 kr.	20.750 kr./m²
Æblevangen 56 9000 Aalborg	137 m²	674 m	28-07-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Harlekinvej 2 9000 Aalborg	136 m²	826 m	28-01-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Leandervej 10 9000 Aalborg	138 m²	806 m	19-08-2024	5.225.000 kr.	37.862 kr./m²
Tyttebærvej 16 9000 Aalborg	136 m²	944 m	14-07-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hindbærvej 14 9000 Aalborg	144 m²	523 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu