Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Johannes Ewalds Vej 93

Rækkehus · 134 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.999 kr/m².4.026.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 29.843 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.924 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.796.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden jul. 2024
750k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.796.018 kr.Markedet · 19921.015.988 kr.Markedet · 1993764.470 kr.Markedet · 1994987.580 kr.Markedet · 1995935.588 kr.Markedet · 19961.278.494 kr.Markedet · 19971.171.026 kr.Markedet · 19981.478.020 kr.Markedet · 19991.562.440 kr.Markedet · 20001.291.358 kr.Markedet · 20011.850.138 kr.Markedet · 20021.963.770 kr.Markedet · 20032.190.766 kr.Markedet · 20041.632.924 kr.Markedet · 20053.065.116 kr.Markedet · 20063.338.208 kr.Markedet · 20073.250.304 kr.Markedet · 20082.468.414 kr.Markedet · 20092.919.458 kr.Markedet · 20103.857.592 kr.Markedet · 20112.674.104 kr.Markedet · 20122.669.950 kr.Markedet · 20133.961.978 kr.Markedet · 20143.296.132 kr.Markedet · 20153.350.000 kr.Markedet · 20163.059.086 kr.Markedet · 20174.090.350 kr.Markedet · 20183.410.970 kr.Markedet · 20194.212.692 kr.Markedet · 20203.905.430 kr.Markedet · 20215.530.850 kr.Markedet · 20225.065.200 kr.Markedet · 20234.646.718 kr.Markedet · 20244.302.874 kr.Markedet · 20254.807.250 kr.Markedet · 20265.841.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 93
8230 Åbyhøj		134 m²0 m15-06-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 95
8230 Åbyhøj		134 m²7 m10-07-20264.636.000 kr.34.597 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 83
8230 Åbyhøj		134 m²47 m08-05-20253.648.000 kr.27.224 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 92
8230 Åbyhøj		134 m²115 m25-11-20254.098.000 kr.30.582 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 65D
8230 Åbyhøj		140 m²121 m23-06-20244.900.000 kr.35.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 65C
8230 Åbyhøj		140 m²127 m27-06-20255.495.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj		116 m²216 m24-07-20252.925.000 kr.25.216 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²748 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²767 m05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 9
8230 Åbyhøj		140 m²903 m22-01-20253.370.000 kr.24.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden