Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Johan Skjoldborgs Vej 3

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².2.230.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden nov. 2025
238k776k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.330.804 kr.Markedet · 1992668.250 kr.Markedet · 1993654.210 kr.Markedet · 1994690.525 kr.Markedet · 1995699.975 kr.Markedet · 1996651.375 kr.Markedet · 1997238.005 kr.Markedet · 1998925.020 kr.Markedet · 1999942.840 kr.Markedet · 2000732.510 kr.Markedet · 2001992.385 kr.Markedet · 2002855.630 kr.Markedet · 20031.025.730 kr.Markedet · 2004985.500 kr.Markedet · 2005980.910 kr.Markedet · 20061.205.280 kr.Markedet · 20071.532.655 kr.Markedet · 20081.677.780 kr.Markedet · 20091.288.170 kr.Markedet · 2010733.860 kr.Markedet · 20111.361.205 kr.Markedet · 20121.375.380 kr.Markedet · 20131.453.140 kr.Markedet · 20141.213.650 kr.Markedet · 20151.236.330 kr.Markedet · 20161.499.175 kr.Markedet · 20171.260.495 kr.Markedet · 20181.153.440 kr.Markedet · 20191.389.690 kr.Markedet · 20201.529.820 kr.Markedet · 20211.618.380 kr.Markedet · 20221.813.455 kr.Markedet · 20231.699.785 kr.Markedet · 20242.110.590 kr.Markedet · 20251.949.940 kr.Markedet · 20262.389.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1971dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 14
6400 Sønderborg		136 m²188 m16-10-20252.220.000 kr.16.324 kr./m²
Kaj Munks Vej 8
6400 Sønderborg		130 m²114 m16-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10
6400 Sønderborg		139 m²199 m12-05-20242.611.724 kr.18.789 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²523 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²226 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6
6400 Sønderborg		123 m²139 m26-06-20261.670.000 kr.13.577 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²262 m21-09-20262.099.000 kr.16.792 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²249 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²858 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²829 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden