Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 12

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.510 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²115 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²160 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²299 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²272 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²215 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²180 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²237 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²186 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²313 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9200 Aalborg SV		159 m²541 m04-05-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden