Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Johan Nielsens Vej 2, Lindelse

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindelseMedian pris/m² for villa i Lindelse (5900, sidste 24 mdr.): 4.950 kr/m² × 95 m².470.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering564.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden jun. 2023
66k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2023520.000 kr.I dag · vores estimat564.187 kr.Markedet · 1992308.180 kr.Markedet · 1993336.775 kr.Markedet · 1994464.930 kr.Markedet · 1995228.570 kr.Markedet · 1996364.800 kr.Markedet · 1997406.125 kr.Markedet · 1998520.790 kr.Markedet · 199966.215 kr.Markedet · 2000301.625 kr.Markedet · 2001614.270 kr.Markedet · 2002609.425 kr.Markedet · 2003618.640 kr.Markedet · 2004449.160 kr.Markedet · 2005598.595 kr.Markedet · 2006705.755 kr.Markedet · 2007485.165 kr.Markedet · 2008863.645 kr.Markedet · 2009925.775 kr.Markedet · 2010255.740 kr.Markedet · 2011888.915 kr.Markedet · 201289.110 kr.Markedet · 2013515.945 kr.Markedet · 2014642.010 kr.Markedet · 2015251.180 kr.Markedet · 2016672.885 kr.Markedet · 2017642.865 kr.Markedet · 2018917.035 kr.Markedet · 2019902.500 kr.Markedet · 2020749.360 kr.Markedet · 2021833.910 kr.Markedet · 20221.046.615 kr.Markedet · 2023690.365 kr.Markedet · 20241.035.595 kr.Markedet · 2025697.585 kr.Markedet · 20261.241.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
564.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		101 m²16 m03-04-2025500.000 kr.4.950 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse
5900 Rudkøbing		104 m²570 m29-05-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²718 m04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²2,6 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		65 m²602 m28-11-2024275.000 kr.4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse
5900 Rudkøbing		60 m²211 m19-06-2026323.550 kr.5.392 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev
5900 Rudkøbing		64 m²2,4 km20-06-2024270.000 kr.4.219 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		63 m²2,8 km04-02-2024270.000 kr.4.286 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²5,0 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		66 m²4,1 km09-10-20242.375.000 kr.35.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden