Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Johan H. Wessels Vej 10

Villa · 99 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 559 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².1.681.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohan gns: 20.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden aug. 2016
363k800k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.675.000 kr.I dag · vores estimat1.902.992 kr.Markedet · 1992487.377 kr.Markedet · 1993362.736 kr.Markedet · 1994441.441 kr.Markedet · 1995446.688 kr.Markedet · 1996469.062 kr.Markedet · 1997645.282 kr.Markedet · 1998585.189 kr.Markedet · 1999686.466 kr.Markedet · 2000544.302 kr.Markedet · 2001629.640 kr.Markedet · 2002682.506 kr.Markedet · 2003708.444 kr.Markedet · 2004752.895 kr.Markedet · 2005724.581 kr.Markedet · 2006859.518 kr.Markedet · 20071.056.924 kr.Markedet · 20081.169.982 kr.Markedet · 20091.033.758 kr.Markedet · 20101.064.448 kr.Markedet · 20111.268.190 kr.Markedet · 20121.032.768 kr.Markedet · 2013981.486 kr.Markedet · 20141.108.899 kr.Markedet · 20151.129.293 kr.Markedet · 20161.072.665 kr.Markedet · 20171.203.741 kr.Markedet · 20181.280.664 kr.Markedet · 20191.130.580 kr.Markedet · 20201.366.497 kr.Markedet · 20211.453.023 kr.Markedet · 20221.653.003 kr.Markedet · 20231.631.520 kr.Markedet · 20241.621.521 kr.Markedet · 20251.681.119 kr.Markedet · 20261.594.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 5
8800 Viborg		96 m²205 m04-07-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Baldersvej 17
8800 Viborg		98 m²571 m31-05-20261.460.000 kr.14.898 kr./m²
Gl. Aalborgvej 56
8800 Viborg		103 m²357 m02-06-20251.225.000 kr.11.893 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²518 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 45
8800 Viborg		108 m²266 m09-06-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Baldersvej 24
8800 Viborg		105 m²590 m12-09-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²95 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Midgårdsvej 14
8800 Viborg		100 m²1,2 km15-08-20262.025.000 kr.20.250 kr./m²
Holbergsvej 40
8800 Viborg		113 m²152 m29-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Gerdsvej 11
8800 Viborg		93 m²953 m09-09-20261.451.000 kr.15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden