Jørgensmaj 1

Villa · 203 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 614 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.988 kr/m².3.184.100 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.737.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	58 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,1 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	879 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	998 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	190 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,1 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Forstalle 43 6200 Aabenraa	208 m²	1,2 km	08-06-2025	3.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	1,0 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	988 m	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Nygade 47A 6200 Aabenraa	187 m²	848 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu