Jørgenshvilevej 1, Munkerup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1272 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.722 kr/m².2.622.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.451.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1993Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	117 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	54 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	388 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	848 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	1,0 km	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	882 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	124 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	1,0 km	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	1,1 km	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	1,4 km	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu