Jørgensgård 56

Villa · 164 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.720 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².2.438.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.458.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	173 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	109 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	402 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	87 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	376 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	630 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	458 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	671 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	392 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	890 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu