Jørgensgård 53

Villa · 181 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.974 kr/m².2.805.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.416.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.947.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.947.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	236 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	90 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	431 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	659 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	406 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	388 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	567 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	1,1 km	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	1,1 km	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	103 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu