Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 45A

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.641 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.495 kr/m².2.277.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden jul. 2013
339k808k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20132.025.000 kr.I dag · vores estimat2.216.029 kr.Markedet · 1992547.660 kr.Markedet · 1993519.582 kr.Markedet · 1994559.475 kr.Markedet · 1995676.235 kr.Markedet · 1996662.613 kr.Markedet · 1997432.012 kr.Markedet · 1998729.889 kr.Markedet · 1999856.935 kr.Markedet · 2000917.539 kr.Markedet · 20011.051.952 kr.Markedet · 2002828.857 kr.Markedet · 2003997.742 kr.Markedet · 2004826.355 kr.Markedet · 20051.232.096 kr.Markedet · 20061.022.345 kr.Markedet · 2007875.839 kr.Markedet · 2008964.938 kr.Markedet · 20091.140.912 kr.Markedet · 20101.289.642 kr.Markedet · 20111.120.201 kr.Markedet · 20121.314.801 kr.Markedet · 2013910.728 kr.Markedet · 20141.125.483 kr.Markedet · 20151.072.524 kr.Markedet · 20161.149.252 kr.Markedet · 2017996.074 kr.Markedet · 20181.184.141 kr.Markedet · 20191.258.645 kr.Markedet · 20201.479.933 kr.Markedet · 20211.583.071 kr.Markedet · 20221.642.424 kr.Markedet · 20231.612.400 kr.Markedet · 20241.621.713 kr.Markedet · 20251.670.641 kr.Markedet · 20261.523.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²134 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²245 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²239 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²447 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²451 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²349 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²878 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²783 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Lindsnakkevej 25
6200 Aabenraa		147 m²456 m28-08-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²894 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden