Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 32

Villa · 249 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.668 m², 8 værelser, opført i 1868. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².2.731.370 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.337.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden jun. 2015
607k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20152.550.000 kr.I dag · vores estimat2.337.822 kr.Markedet · 1992981.060 kr.Markedet · 1993930.762 kr.Markedet · 19941.002.225 kr.Markedet · 19951.211.385 kr.Markedet · 19961.186.983 kr.Markedet · 1997773.892 kr.Markedet · 19981.307.499 kr.Markedet · 19991.535.085 kr.Markedet · 20001.643.649 kr.Markedet · 20011.884.432 kr.Markedet · 20021.484.787 kr.Markedet · 20031.787.322 kr.Markedet · 20041.480.305 kr.Markedet · 20052.207.136 kr.Markedet · 20061.831.395 kr.Markedet · 20071.568.949 kr.Markedet · 20081.728.558 kr.Markedet · 20092.043.792 kr.Markedet · 20102.310.222 kr.Markedet · 20112.006.691 kr.Markedet · 20122.355.291 kr.Markedet · 20131.631.448 kr.Markedet · 20142.016.153 kr.Markedet · 20151.921.284 kr.Markedet · 20162.058.732 kr.Markedet · 20171.784.334 kr.Markedet · 20182.121.231 kr.Markedet · 20192.254.695 kr.Markedet · 20202.651.103 kr.Markedet · 20212.835.861 kr.Markedet · 20222.942.184 kr.Markedet · 20232.888.400 kr.Markedet · 20242.905.083 kr.Markedet · 20252.992.731 kr.Markedet · 20262.728.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²230 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²52 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²679 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²714 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²681 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²598 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,6 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,3 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,7 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,1 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden