Jørgensgaard 2, Ertebjerg

Villa · 122 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 34.536 m², 5 værelser, opført i 1876. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 34536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.726 kr/m².1.092.234 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.066.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,33 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2022 · Alm. Salg: 22.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg22.440.000 kr.
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tandsellevej 9, Tandselle 6470 Sydals	97 m²	946 m	15-05-2026	752.666 kr.	7.759 kr./m²
Svennesmølle 18, Mommark 6470 Sydals	124 m²	2,6 km	30-07-2026	1.569.676 kr.	12.659 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	2,5 km	30-07-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	2,5 km	29-06-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg 6470 Sydals	169 m²	270 m	20-10-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet 6470 Sydals	117 m²	3,2 km	23-10-2025	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Rymosevej 3, Ertebjerg 6470 Sydals	71 m²	244 m	18-02-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	2,7 km	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	2,6 km	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	2,7 km	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu