Jørgen Nielsensvej 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.104 kr/m².2.315.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.522.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,65 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2012 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	34 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	296 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	506 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	925 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	681 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	327 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	565 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	953 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	612 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	1,3 km	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu