Jørgen Brønlunds Vej 18

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.570 kr/m².1.493.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.643.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,11 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	31 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	32 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	327 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	205 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	469 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	353 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	46 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	530 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	376 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	593 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu