Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jødevej 63

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.856 kr/m².1.201.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,39 pct. siden jun. 2004
292k732k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2004460.000 kr.I dag · vores estimat2.048.806 kr.Markedet · 1992532.115 kr.Markedet · 1993467.480 kr.Markedet · 1994680.605 kr.Markedet · 1995511.345 kr.Markedet · 1996518.010 kr.Markedet · 1997431.985 kr.Markedet · 1998652.085 kr.Markedet · 1999789.105 kr.Markedet · 2000921.165 kr.Markedet · 2001848.625 kr.Markedet · 2002726.795 kr.Markedet · 2003912.640 kr.Markedet · 2004723.385 kr.Markedet · 20051.177.070 kr.Markedet · 2006922.560 kr.Markedet · 20071.295.180 kr.Markedet · 20081.282.315 kr.Markedet · 20091.011.065 kr.Markedet · 20101.216.440 kr.Markedet · 2011919.305 kr.Markedet · 2012581.250 kr.Markedet · 2013650.070 kr.Markedet · 2014685.410 kr.Markedet · 2015746.790 kr.Markedet · 2016612.560 kr.Markedet · 2017541.105 kr.Markedet · 20181.079.885 kr.Markedet · 2019672.855 kr.Markedet · 20201.049.350 kr.Markedet · 2021988.745 kr.Markedet · 2022784.920 kr.Markedet · 2023908.145 kr.Markedet · 2024889.855 kr.Markedet · 20251.112.590 kr.Markedet · 2026776.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²433 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²512 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²657 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²681 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²726 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²757 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²849 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²1,1 km28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²936 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²965 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden