Joachimsvej 8, Slots Bjergby

Villa · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 21.352 kr/m² × 159 m².3.394.968 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.118.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	94 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	125 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	283 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	120 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	611 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	293 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	742 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	296 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	1,0 km	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	717 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu