Jetsmarkvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.509 kr/m².4.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJetsmarkvej gns: 25.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-43,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.276.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
1970majEjerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	28 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	29 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	128 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	102 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	188 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	190 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	313 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	326 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	362 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	499 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu