Jespervej 86

Villa · 273 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.053 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.963 kr/m².7.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.070.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,29 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.070.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.362.500 kr.
2000jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 246 3400 Hillerød	250 m²	1,4 km	13-09-2024	7.400.000 kr.	29.600 kr./m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	89 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	304 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	1,1 km	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	995 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Rytterstien 28 3400 Hillerød	259 m²	1,2 km	27-05-2025	9.525.000 kr.	36.776 kr./m²
Granbakken 60 3400 Hillerød	230 m²	590 m	10-07-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Ellevej 6 3400 Hillerød	230 m²	647 m	18-08-2026	10.750.000 kr.	46.739 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	365 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Stenholtsvænget 7 3400 Hillerød	213 m²	392 m	23-09-2025	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu