Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 219

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.733 kr/m².4.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.812.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden sep. 2024
706k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.812.767 kr.Markedet · 1992705.744 kr.Markedet · 1993870.768 kr.Markedet · 1994864.576 kr.Markedet · 19951.050.912 kr.Markedet · 1996997.200 kr.Markedet · 19971.153.872 kr.Markedet · 19981.305.792 kr.Markedet · 19991.599.984 kr.Markedet · 20001.566.720 kr.Markedet · 20011.815.984 kr.Markedet · 20021.968.048 kr.Markedet · 20031.743.408 kr.Markedet · 20041.910.592 kr.Markedet · 20052.420.784 kr.Markedet · 20063.344.256 kr.Markedet · 20073.246.480 kr.Markedet · 20082.747.952 kr.Markedet · 20092.468.592 kr.Markedet · 20102.391.696 kr.Markedet · 20112.520.000 kr.Markedet · 20122.238.624 kr.Markedet · 20132.357.280 kr.Markedet · 20142.156.112 kr.Markedet · 20152.347.632 kr.Markedet · 20162.849.760 kr.Markedet · 20173.021.408 kr.Markedet · 20183.163.392 kr.Markedet · 20192.998.224 kr.Markedet · 20203.653.712 kr.Markedet · 20213.956.400 kr.Markedet · 20224.421.088 kr.Markedet · 20234.300.416 kr.Markedet · 20244.016.592 kr.Markedet · 20254.774.176 kr.Markedet · 20264.975.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.812.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²44 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²34 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²498 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²435 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²895 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²542 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²987 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²1,3 km24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²350 m19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²1,4 km10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden