Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 159

Villa · 126 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.863 kr/m².4.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 29.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.744.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden sep. 2025
618k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.460.000 kr.I dag · vores estimat4.744.764 kr.Markedet · 1992617.526 kr.Markedet · 1993761.922 kr.Markedet · 1994756.504 kr.Markedet · 1995942.480 kr.Markedet · 1996872.550 kr.Markedet · 19971.009.638 kr.Markedet · 19981.145.088 kr.Markedet · 19991.399.986 kr.Markedet · 20001.370.880 kr.Markedet · 20011.588.986 kr.Markedet · 20021.722.042 kr.Markedet · 20031.525.482 kr.Markedet · 20041.693.314 kr.Markedet · 20052.118.186 kr.Markedet · 20062.946.006 kr.Markedet · 20072.840.670 kr.Markedet · 20082.404.458 kr.Markedet · 20092.144.142 kr.Markedet · 20102.095.002 kr.Markedet · 20112.205.000 kr.Markedet · 20122.042.586 kr.Markedet · 20132.062.620 kr.Markedet · 20141.886.598 kr.Markedet · 20152.171.484 kr.Markedet · 20162.498.454 kr.Markedet · 20172.672.586 kr.Markedet · 20182.767.968 kr.Markedet · 20192.623.446 kr.Markedet · 20203.188.556 kr.Markedet · 20213.461.850 kr.Markedet · 20223.868.452 kr.Markedet · 20233.691.674 kr.Markedet · 20243.514.518 kr.Markedet · 20254.221.630 kr.Markedet · 20264.353.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²144 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²113 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²555 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²445 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²353 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²572 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²834 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²891 m19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²1,1 km13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²705 m16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden