Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 102

Villa · 87 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.926 kr/m².4.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.902.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden sep. 2017
426k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017621.000 kr.31. aug. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.902.330 kr.Markedet · 1992426.387 kr.Markedet · 1993526.089 kr.Markedet · 1994522.348 kr.Markedet · 1995634.926 kr.Markedet · 1996602.475 kr.Markedet · 1997697.131 kr.Markedet · 1998788.916 kr.Markedet · 1999966.657 kr.Markedet · 2000946.560 kr.Markedet · 20011.097.157 kr.Markedet · 20021.189.029 kr.Markedet · 20031.053.309 kr.Markedet · 20041.154.316 kr.Markedet · 20051.462.557 kr.Markedet · 20062.020.488 kr.Markedet · 20071.961.415 kr.Markedet · 20081.660.221 kr.Markedet · 20091.491.441 kr.Markedet · 20101.444.983 kr.Markedet · 20111.522.500 kr.Markedet · 20121.352.502 kr.Markedet · 20131.424.190 kr.Markedet · 20141.302.651 kr.Markedet · 20151.418.361 kr.Markedet · 20161.721.730 kr.Markedet · 20171.825.434 kr.Markedet · 20181.911.216 kr.Markedet · 20191.811.427 kr.Markedet · 20202.207.451 kr.Markedet · 20212.390.325 kr.Markedet · 20222.671.074 kr.Markedet · 20232.598.168 kr.Markedet · 20242.426.691 kr.Markedet · 20252.884.398 kr.Markedet · 20263.006.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
621.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte621.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²1,4 km13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²1,0 km16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²1,2 km19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²543 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²317 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²428 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²141 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²68 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²368 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²866 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden