Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Jesgyden 8, Ørsted

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.254 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
2254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.382.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,67 pct. siden okt. 2024
345k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.382.649 kr.Markedet · 1992925.688 kr.Markedet · 1993943.007 kr.Markedet · 1994862.687 kr.Markedet · 19951.027.343 kr.Markedet · 19961.220.111 kr.Markedet · 1997795.419 kr.Markedet · 1998697.780 kr.Markedet · 19991.259.518 kr.Markedet · 2000624.990 kr.Markedet · 20011.592.846 kr.Markedet · 20021.768.295 kr.Markedet · 20031.207.059 kr.Markedet · 20041.138.034 kr.Markedet · 20051.158.365 kr.Markedet · 20061.764.028 kr.Markedet · 20072.307.694 kr.Markedet · 20082.315.224 kr.Markedet · 20091.839.579 kr.Markedet · 20102.017.287 kr.Markedet · 2011867.456 kr.Markedet · 20121.585.567 kr.Markedet · 20131.480.900 kr.Markedet · 20141.688.728 kr.Markedet · 20151.826.778 kr.Markedet · 20161.234.167 kr.Markedet · 20172.028.331 kr.Markedet · 20181.686.218 kr.Markedet · 20191.900.321 kr.Markedet · 20202.018.291 kr.Markedet · 20211.872.460 kr.Markedet · 20222.264.773 kr.Markedet · 20232.299.160 kr.Markedet · 20242.398.054 kr.Markedet · 20251.909.859 kr.Markedet · 20262.356.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted
5620 Glamsbjerg		153 m²769 m18-06-20241.025.000 kr.6.699 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²2,7 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg		166 m²2,2 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²5,5 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²6,1 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²5,7 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²5,5 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²6,4 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²5,5 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg		142 m²3,5 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden