Jes Jessensgade 102

Rækkehus · 106 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.004 kr/m².1.629.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.390.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,72 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel280.000 kr.
1987Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	433 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	478 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	785 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	800 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	957 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Tværgade 13A 4800 Nykøbing F	121 m²	638 m	19-05-2026	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	1,1 km	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,2 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,8 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Kystparken 51, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	1,8 km	25-09-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu