Jerupvej 60, 9870 Sindal — Villa · 153 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.095 kr/m².1.226.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJerupvej gns: 10.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+47,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.088.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 546.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2007okt.Solgt på tvangsauktion546.000 kr.
1999Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	4,5 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	1,3 km	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	1,0 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	1,3 km	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	1,7 km	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	1,9 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	1,3 km	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	1,9 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	1,3 km	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	1,8 km	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu