Jerstrupvej 30, Jerstrup

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 640.097 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 640097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerstrupvej gns: 8.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)640097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.898.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,07 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.618.664 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.618.664 kr.
1980jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	768 m	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	1,5 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	1,7 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	4,5 km	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M 5400 Bogense	200 m²	2,3 km	28-08-2024	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	6,5 km	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	6,5 km	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	6,5 km	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Anemonevej 7 5400 Bogense	139 m²	6,6 km	16-12-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Kornmarken 11 5400 Bogense	139 m²	6,8 km	26-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu