Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Jerslevvej 495

Landejendom · 177 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 99.030 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
99030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk177 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)99030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.514.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden apr. 2018
72k9,0M17,9M26,8M35,7M199219951998200320062012201520182021202415. apr. 20184.087.200 kr.I dag · vores estimat4.514.461 kr.Markedet · 1992811.191 kr.Markedet · 1993386.391 kr.Markedet · 1994724.815 kr.Markedet · 19951.258.647 kr.Markedet · 199672.393 kr.Markedet · 19971.339.182 kr.Markedet · 1998242.844 kr.Markedet · 2000637.200 kr.Markedet · 20011.474.941 kr.Markedet · 20031.368.210 kr.Markedet · 20041.227.495 kr.Markedet · 20052.739.252 kr.Markedet · 2006246.738 kr.Markedet · 20072.353.746 kr.Markedet · 2008845.175 kr.Markedet · 20121.146.252 kr.Markedet · 20139.251.259 kr.Markedet · 20143.234.852 kr.Markedet · 2015734.727 kr.Markedet · 20161.425.735 kr.Markedet · 201711.687.841 kr.Markedet · 20182.117.805 kr.Markedet · 20191.879.917 kr.Markedet · 202025.696.860 kr.Markedet · 20212.376.402 kr.Markedet · 202229.579.001 kr.Markedet · 20232.705.445 kr.Markedet · 20247.090.620 kr.Markedet · 20252.435.697 kr.Markedet · 202635.680.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg
4.087.200 kr.
I dag · vores estimat
4.514.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.087.200 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²1,1 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²2,1 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²1,5 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²4,9 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²3,4 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²2,7 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²3,1 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²4,1 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²5,0 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²5,2 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden