Jerslev Alle 36

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.215 kr/m².5.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 36.391 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.682.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.682.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	245 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	164 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	365 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	286 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	77 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	311 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	36 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	79 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	198 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Præstefælledvej 91 2770 Kastrup	132 m²	418 m	12-10-2023	5.795.000 kr.	43.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu