Jernvedvej 3, Tange

Villa · 129 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 5.500 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 5500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.484.300 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.051.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2008majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	540 m	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	1,3 km	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	1,1 km	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	1,4 km	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	1,8 km	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	1,4 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	1,8 km	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	658 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	2,2 km	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	2,5 km	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu