Jernvænget 39

Rækkehus · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.828 kr/m².3.135.400 kr.
2Vores vurdering3.328.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.996.450 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.440.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.996.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 43 4300 Holbæk	102 m²	12 m	12-05-2024	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²
Jernvænget 45 4300 Holbæk	102 m²	17 m	24-05-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Jernvænget 47 4300 Holbæk	102 m²	22 m	30-06-2024	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²
Jernvænget 31 4300 Holbæk	112 m²	27 m	20-10-2024	3.199.000 kr.	28.562 kr./m²
Jernvænget 27 4300 Holbæk	112 m²	33 m	28-05-2025	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Jernvænget 19 4300 Holbæk	112 m²	51 m	09-02-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Jernvænget 37 4300 Holbæk	113 m²	5 m	30-07-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Jernvænget 41 4300 Holbæk	113 m²	6 m	24-11-2025	3.475.000 kr.	30.752 kr./m²
Jernvænget 8 4300 Holbæk	113 m²	55 m	24-04-2024	3.195.000 kr.	28.274 kr./m²
Skyttens Vej 10A 4300 Holbæk	107 m²	125 m	15-06-2025	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu