Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Jernstøbervænget 17

Villa · 155 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.546 kr/m².6.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernstøbervænget gns: 47.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.489.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,77 pct. siden apr. 2004
634k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20041.530.000 kr.I dag · vores estimat5.489.108 kr.Markedet · 1992830.335 kr.Markedet · 1993712.225 kr.Markedet · 1994845.525 kr.Markedet · 1995996.495 kr.Markedet · 19961.012.460 kr.Markedet · 19971.170.405 kr.Markedet · 19981.342.610 kr.Markedet · 19991.610.140 kr.Markedet · 20001.659.275 kr.Markedet · 20011.681.750 kr.Markedet · 20021.907.275 kr.Markedet · 20031.922.930 kr.Markedet · 20041.723.445 kr.Markedet · 20052.166.590 kr.Markedet · 20062.977.705 kr.Markedet · 20073.213.460 kr.Markedet · 20082.774.965 kr.Markedet · 20092.559.670 kr.Markedet · 20101.961.990 kr.Markedet · 20112.143.650 kr.Markedet · 20121.951.915 kr.Markedet · 20132.132.490 kr.Markedet · 20141.938.585 kr.Markedet · 20152.060.105 kr.Markedet · 20162.579.045 kr.Markedet · 20172.894.935 kr.Markedet · 20182.971.505 kr.Markedet · 20193.183.855 kr.Markedet · 20203.252.985 kr.Markedet · 20213.680.940 kr.Markedet · 20224.112.305 kr.Markedet · 20233.473.085 kr.Markedet · 20244.005.665 kr.Markedet · 20254.107.655 kr.Markedet · 20264.418.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøbervænget 5
4600 Køge		156 m²112 m11-11-20245.725.000 kr.36.699 kr./m²
Jernstøbervænget 13
4600 Køge		126 m²27 m16-12-20247.275.000 kr.57.738 kr./m²
Blegdammen 34
4600 Køge		158 m²193 m10-08-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Blegdammen 42
4600 Køge		160 m²127 m22-05-20245.500.000 kr.34.375 kr./m²
Blegdammen 28
4600 Køge		159 m²236 m04-02-20246.600.000 kr.41.509 kr./m²
Vestergade 50
4600 Køge		160 m²199 m05-09-20245.125.000 kr.32.031 kr./m²
Tøxensvej 29
4600 Køge		155 m²468 m01-08-20267.200.000 kr.46.452 kr./m²
Æblevej 8
4600 Køge		162 m²240 m29-09-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²303 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Tøxensvej 18
4600 Køge		154 m²576 m10-02-20266.950.000 kr.45.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden