Jernstøbervænget 11

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.426 kr/m².5.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernstøbervænget gns: 47.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+44,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.646.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
19. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernstøbervænget 13 4600 Køge	126 m²	26 m	16-12-2024	7.275.000 kr.	57.738 kr./m²
Jernstøbervænget 5 4600 Køge	156 m²	61 m	11-11-2024	5.725.000 kr.	36.699 kr./m²
Blegdammen 27 4600 Køge	109 m²	199 m	16-10-2025	3.945.000 kr.	36.193 kr./m²
Blegdammen 25 4600 Køge	109 m²	208 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Pedersvej 29 4600 Køge	112 m²	361 m	30-10-2024	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Pedersvej 9 4600 Køge	117 m²	197 m	19-05-2025	5.775.000 kr.	49.359 kr./m²
Pedersvej 48 4600 Køge	115 m²	487 m	05-06-2025	5.425.000 kr.	47.174 kr./m²
Langesvej 34 4600 Køge	107 m²	543 m	27-09-2025	4.925.000 kr.	46.028 kr./m²
Hegnet 20 4600 Køge	112 m²	760 m	01-08-2026	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²
Pedersvej 19 4600 Køge	119 m²	283 m	30-11-2025	7.495.000 kr.	62.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu