Jernkilde 9, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 586 m²
Bebygget areal: 206 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.911 kr/m².1.480.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernkilde gns: 17.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.032.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
24. mar. 2002 · Alm. Salg: 585.000 kr.
3. jul. 2002 · Alm. Salg: 585.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte860.000 kr.
2002jul.Ejerskifte585.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1994okt.Ejerskifte375.000 kr.
1989Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	52 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	30 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	79 m	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv. 7400 Herning	48 m²	756 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv. 7400 Herning	48 m²	756 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf. 7400 Herning	51 m²	926 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	810 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	934 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	538 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	407 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu