Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Jernkærvej 45

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².1.653.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1050,24 pct. siden jan. 1993
144k524k903k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1993144.500 kr.I dag · vores estimat1.662.091 kr.Markedet · 1992249.056 kr.Markedet · 1993357.760 kr.Markedet · 1994214.828 kr.Markedet · 1995438.342 kr.Markedet · 1996339.184 kr.Markedet · 1997392.934 kr.Markedet · 1998573.190 kr.Markedet · 1999260.580 kr.Markedet · 2000491.834 kr.Markedet · 2001550.830 kr.Markedet · 2002614.298 kr.Markedet · 2003416.412 kr.Markedet · 2004460.358 kr.Markedet · 2005587.122 kr.Markedet · 2006561.924 kr.Markedet · 2007529.244 kr.Markedet · 2008611.374 kr.Markedet · 2009434.128 kr.Markedet · 2010560.892 kr.Markedet · 2011784.492 kr.Markedet · 2012747.254 kr.Markedet · 2013572.416 kr.Markedet · 2014676.132 kr.Markedet · 2015551.862 kr.Markedet · 2016599.162 kr.Markedet · 2017833.856 kr.Markedet · 2018706.834 kr.Markedet · 2019627.800 kr.Markedet · 2020968.016 kr.Markedet · 20211.051.436 kr.Markedet · 2022969.134 kr.Markedet · 20231.068.980 kr.Markedet · 20241.193.336 kr.Markedet · 20251.103.638 kr.Markedet · 20261.413.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg
144.500 kr.
I dag · vores estimat
1.662.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1993jan.Solgt, familiehandel144.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²881 m10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²1,1 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Mejsevænget 3
6760 Ribe		80 m²868 m21-10-2024870.000 kr.10.875 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²984 m01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²967 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²1,4 km11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,3 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²1,3 km16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²1,1 km19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²1,3 km19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden