Jernhytvej 27, 6500 Vojens — Villa · 169 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 908 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.436 kr/m².1.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernhytvej gns: 5.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.168.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	195 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	380 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	517 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	556 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	576 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	929 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	353 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	276 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Solsikkevej 16 6500 Vojens	181 m²	475 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	7.320 kr./m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	443 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu