Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Jernbanevej 6C, st. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
1022 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.581 kr/m².4.464.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 26.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.859 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.360.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden mar. 2019
341k2,8M5,3M7,8M10,3M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20192.325.000 kr.31. maj 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.360.898 kr.Markedet · 1993736.021 kr.Markedet · 1994564.850 kr.Markedet · 1995518.661 kr.Markedet · 1996716.859 kr.Markedet · 1997756.327 kr.Markedet · 1998959.530 kr.Markedet · 19991.006.720 kr.Markedet · 20001.790.503 kr.Markedet · 20011.358.071 kr.Markedet · 20021.848.275 kr.Markedet · 200310.321.740 kr.Markedet · 20047.315.308 kr.Markedet · 20052.697.838 kr.Markedet · 20063.488.485 kr.Markedet · 20073.387.527 kr.Markedet · 20082.847.559 kr.Markedet · 20092.315.170 kr.Markedet · 20101.737.450 kr.Markedet · 20112.565.706 kr.Markedet · 20121.880.879 kr.Markedet · 20132.495.636 kr.Markedet · 20142.518.945 kr.Markedet · 20152.027.454 kr.Markedet · 20162.695.693 kr.Markedet · 20173.397.966 kr.Markedet · 20183.689.686 kr.Markedet · 20192.805.231 kr.Markedet · 20202.532.244 kr.Markedet · 20213.852.563 kr.Markedet · 20224.264.403 kr.Markedet · 20233.050.190 kr.Markedet · 20245.026.736 kr.Markedet · 20254.030.026 kr.Markedet · 20264.039.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 40, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²436 m21-04-20244.950.000 kr.31.529 kr./m²
Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²453 m06-03-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg		164 m²242 m02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²453 m01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²489 m09-04-20255.100.000 kr.31.481 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		122 m²398 m08-09-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²558 m01-05-20254.460.000 kr.27.531 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²1,4 km07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Kongefolden 6, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		124 m²597 m27-11-20233.875.000 kr.31.250 kr./m²
Kongefolden 34, 1. tv.
8660 Skanderborg		122 m²489 m22-08-20263.750.000 kr.30.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden