Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Jernbanevej 6C, 2. th

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
1022 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.585 kr/m².4.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 26.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.305.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden nov. 2020
377k6,7M13,1M19,4M25,8M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat3.305.655 kr.Markedet · 1993813.226 kr.Markedet · 1994624.100 kr.Markedet · 1995573.066 kr.Markedet · 1996792.054 kr.Markedet · 1997835.662 kr.Markedet · 19981.060.180 kr.Markedet · 19991.112.320 kr.Markedet · 20001.978.318 kr.Markedet · 20011.500.526 kr.Markedet · 20022.042.150 kr.Markedet · 200311.404.440 kr.Markedet · 20048.082.648 kr.Markedet · 20052.980.828 kr.Markedet · 20063.854.410 kr.Markedet · 20073.742.862 kr.Markedet · 20083.146.254 kr.Markedet · 20092.558.020 kr.Markedet · 20101.919.700 kr.Markedet · 20112.834.836 kr.Markedet · 20122.078.174 kr.Markedet · 20132.757.416 kr.Markedet · 20142.783.170 kr.Markedet · 20152.240.124 kr.Markedet · 20162.978.458 kr.Markedet · 20173.754.396 kr.Markedet · 20184.076.716 kr.Markedet · 20193.099.486 kr.Markedet · 20202.797.864 kr.Markedet · 20214.256.678 kr.Markedet · 20224.711.718 kr.Markedet · 20233.370.140 kr.Markedet · 20245.554.016 kr.Markedet · 20254.452.756 kr.Markedet · 20264.588.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 40, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²436 m21-04-20244.950.000 kr.31.529 kr./m²
Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²453 m06-03-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg		164 m²243 m02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²453 m01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²489 m09-04-20255.100.000 kr.31.481 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²558 m01-05-20254.460.000 kr.27.531 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²1,3 km03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²1,3 km24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²1,0 km18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²1,4 km06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden