Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Jernbanevej 6A, tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1022 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.036 kr/m².2.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 26.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden jul. 2020
196k3,5M6,8M10,1M13,4M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20201.677.186 kr.31. aug. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.068.347 kr.Markedet · 1993422.054 kr.Markedet · 1994323.900 kr.Markedet · 1995297.414 kr.Markedet · 1996411.066 kr.Markedet · 1997433.698 kr.Markedet · 1998550.220 kr.Markedet · 1999577.280 kr.Markedet · 20001.026.722 kr.Markedet · 2001778.754 kr.Markedet · 20021.059.850 kr.Markedet · 20035.918.760 kr.Markedet · 20044.194.792 kr.Markedet · 20051.547.012 kr.Markedet · 20062.000.390 kr.Markedet · 20071.942.498 kr.Markedet · 20081.632.866 kr.Markedet · 20091.327.580 kr.Markedet · 2010996.300 kr.Markedet · 20111.471.244 kr.Markedet · 20121.078.546 kr.Markedet · 20131.431.064 kr.Markedet · 20141.444.430 kr.Markedet · 20151.162.596 kr.Markedet · 20161.545.782 kr.Markedet · 20171.948.484 kr.Markedet · 20182.115.764 kr.Markedet · 20191.608.594 kr.Markedet · 20201.452.056 kr.Markedet · 20212.209.162 kr.Markedet · 20222.445.322 kr.Markedet · 20231.749.060 kr.Markedet · 20242.882.464 kr.Markedet · 20252.310.924 kr.Markedet · 20262.381.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.677.186 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.677.186 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²18 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th
8660 Skanderborg		82 m²44 m13-09-20241.695.000 kr.20.671 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²596 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²596 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²574 m09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²574 m09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²574 m21-05-20252.370.000 kr.28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²574 m25-06-20242.535.000 kr.30.542 kr./m²
Kongefolden 20, 3. th.
8660 Skanderborg		83 m²584 m07-04-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²
Kongefolden 2, 2. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²602 m28-08-20262.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden