Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jernbanevej 52, Søby

Villa · 330 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.328 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
1328 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.696.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden mar. 2008
405k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2008405.000 kr.3. jan. 20192.200.000 kr.14. jan. 20192.200.000 kr.30. apr. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.981.617 kr.Markedet · 19921.305.480 kr.Markedet · 19931.073.490 kr.Markedet · 1994995.280 kr.Markedet · 1995947.100 kr.Markedet · 19961.498.200 kr.Markedet · 1997892.650 kr.Markedet · 19981.268.520 kr.Markedet · 19991.127.280 kr.Markedet · 20001.460.580 kr.Markedet · 20011.934.130 kr.Markedet · 2002468.270 kr.Markedet · 20031.861.530 kr.Markedet · 20041.923.570 kr.Markedet · 20051.745.370 kr.Markedet · 20061.152.030 kr.Markedet · 20071.592.580 kr.Markedet · 20083.011.250 kr.Markedet · 20092.319.900 kr.Markedet · 20102.930.400 kr.Markedet · 20112.013.660 kr.Markedet · 20121.140.480 kr.Markedet · 20132.310.000 kr.Markedet · 20142.244.000 kr.Markedet · 20151.230.570 kr.Markedet · 20162.739.330 kr.Markedet · 20172.755.830 kr.Markedet · 20181.603.800 kr.Markedet · 20192.152.590 kr.Markedet · 20201.662.540 kr.Markedet · 20213.064.380 kr.Markedet · 20222.737.350 kr.Markedet · 20233.638.910 kr.Markedet · 20242.451.900 kr.Markedet · 20253.102.000 kr.Markedet · 20263.136.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg
405.000 kr.
3. jan. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010405.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 70, Søby
7840 Højslev		207 m²127 m18-08-20253.400.000 kr.16.425 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby
7840 Højslev		206 m²125 m07-11-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby
7840 Højslev		183 m²85 m24-02-20253.210.000 kr.17.541 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby
7840 Højslev		235 m²750 m24-01-20242.960.000 kr.12.596 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²742 m13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²1,5 km28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby
7840 Højslev		182 m²563 m21-05-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby
7840 Højslev		179 m²509 m03-04-20242.195.000 kr.12.263 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²823 m22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²1,0 km17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden