Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 3

Villa · 175 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.078 kr/m².3.673.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,90 pct. siden mar. 1999
248k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999766.362 kr.I dag · vores estimat3.509.136 kr.Markedet · 1992553.175 kr.Markedet · 1993675.850 kr.Markedet · 1994931.175 kr.Markedet · 19951.152.025 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997760.025 kr.Markedet · 19981.192.100 kr.Markedet · 19991.394.925 kr.Markedet · 20001.916.600 kr.Markedet · 20011.592.150 kr.Markedet · 20021.386.525 kr.Markedet · 20031.839.950 kr.Markedet · 20041.895.775 kr.Markedet · 20052.247.175 kr.Markedet · 20062.589.300 kr.Markedet · 20072.934.225 kr.Markedet · 20081.252.650 kr.Markedet · 20092.781.800 kr.Markedet · 20102.297.225 kr.Markedet · 2011937.475 kr.Markedet · 20121.968.750 kr.Markedet · 20132.333.275 kr.Markedet · 2014737.800 kr.Markedet · 20151.929.200 kr.Markedet · 20161.315.825 kr.Markedet · 20172.209.375 kr.Markedet · 20182.770.950 kr.Markedet · 20192.358.650 kr.Markedet · 20203.307.675 kr.Markedet · 20213.795.050 kr.Markedet · 20222.979.375 kr.Markedet · 20232.762.375 kr.Markedet · 20242.765.700 kr.Markedet · 20253.701.950 kr.Markedet · 20264.317.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
766.362 kr.
I dag · vores estimat
3.509.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg766.362 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²230 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²475 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²676 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²199 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²795 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²557 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²660 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²798 m18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²
Byager 4, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		178 m²897 m18-06-20263.407.000 kr.19.140 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²549 m23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden