Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 15

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².2.813.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.917.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden jul. 2005
189k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat2.917.111 kr.Markedet · 1992420.413 kr.Markedet · 1993513.646 kr.Markedet · 1994707.693 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996410.704 kr.Markedet · 1997577.619 kr.Markedet · 1998905.996 kr.Markedet · 19991.060.143 kr.Markedet · 20001.456.616 kr.Markedet · 20011.210.034 kr.Markedet · 20021.053.759 kr.Markedet · 20031.398.362 kr.Markedet · 20041.440.789 kr.Markedet · 20051.707.853 kr.Markedet · 20061.967.868 kr.Markedet · 20072.230.011 kr.Markedet · 2008952.014 kr.Markedet · 20092.114.168 kr.Markedet · 20101.745.891 kr.Markedet · 2011712.481 kr.Markedet · 20121.496.250 kr.Markedet · 20131.773.289 kr.Markedet · 2014560.728 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.000.027 kr.Markedet · 20171.679.125 kr.Markedet · 20182.105.922 kr.Markedet · 20191.792.574 kr.Markedet · 20202.513.833 kr.Markedet · 20212.884.238 kr.Markedet · 20222.264.325 kr.Markedet · 20232.099.405 kr.Markedet · 20242.101.932 kr.Markedet · 20252.813.482 kr.Markedet · 20263.280.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²108 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²92 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²226 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²215 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²183 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²183 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²307 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²82 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²150 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²212 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden