Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 14

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.531 kr/m².2.634.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden okt. 2002
168k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat2.577.355 kr.Markedet · 1992372.998 kr.Markedet · 1993455.716 kr.Markedet · 1994627.878 kr.Markedet · 1995776.794 kr.Markedet · 1996364.384 kr.Markedet · 1997512.474 kr.Markedet · 1998803.816 kr.Markedet · 1999940.578 kr.Markedet · 20001.292.336 kr.Markedet · 20011.073.564 kr.Markedet · 2002934.914 kr.Markedet · 20031.240.652 kr.Markedet · 20041.278.294 kr.Markedet · 20051.515.238 kr.Markedet · 20061.745.928 kr.Markedet · 20071.978.506 kr.Markedet · 2008844.644 kr.Markedet · 20091.875.728 kr.Markedet · 20101.548.986 kr.Markedet · 2011632.126 kr.Markedet · 20121.327.500 kr.Markedet · 20131.573.294 kr.Markedet · 2014497.488 kr.Markedet · 20151.300.832 kr.Markedet · 2016887.242 kr.Markedet · 20171.489.750 kr.Markedet · 20181.868.412 kr.Markedet · 20191.590.404 kr.Markedet · 20202.230.318 kr.Markedet · 20212.558.948 kr.Markedet · 20222.008.950 kr.Markedet · 20231.862.630 kr.Markedet · 20241.864.872 kr.Markedet · 20252.496.172 kr.Markedet · 20262.910.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²117 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²78 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²249 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²412 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²632 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²172 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²292 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²741 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²234 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²114 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden