Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,07 pct. siden jan. 2004
193k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.568.000 kr.I dag · vores estimat2.839.119 kr.Markedet · 1992429.896 kr.Markedet · 1993525.232 kr.Markedet · 1994723.656 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996419.968 kr.Markedet · 1997590.648 kr.Markedet · 1998926.432 kr.Markedet · 19991.084.056 kr.Markedet · 20001.489.472 kr.Markedet · 20011.237.328 kr.Markedet · 20021.077.528 kr.Markedet · 20031.429.904 kr.Markedet · 20041.473.288 kr.Markedet · 20051.746.376 kr.Markedet · 20062.012.256 kr.Markedet · 20072.280.312 kr.Markedet · 2008973.488 kr.Markedet · 20092.161.856 kr.Markedet · 20101.785.272 kr.Markedet · 2011728.552 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.813.288 kr.Markedet · 2014573.376 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.022.584 kr.Markedet · 20171.717.000 kr.Markedet · 20182.153.424 kr.Markedet · 20191.833.008 kr.Markedet · 20202.570.536 kr.Markedet · 20212.949.296 kr.Markedet · 20222.315.400 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20242.149.344 kr.Markedet · 20252.876.944 kr.Markedet · 20263.354.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.568.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²150 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²221 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²221 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²188 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²92 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²349 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²225 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²131 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²432 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²232 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden