Jernbanegade 64, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.097 kr/m².2.157.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 17.898 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.163.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2016Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 10, 3. tv 6700 Esbjerg	105 m²	265 m	17-11-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Norgesgade 31, st. th 6700 Esbjerg	101 m²	409 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th 6700 Esbjerg	101 m²	409 m	05-03-2024	2.298.000 kr.	22.752 kr./m²
Østergade 20, 3. 21 6700 Esbjerg	100 m²	379 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østergade 20, 2. 11 6700 Esbjerg	100 m²	379 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Østergade 20, 1. 5 6700 Esbjerg	100 m²	379 m	14-08-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	102 m²	607 m	21-07-2026	2.098.000 kr.	20.569 kr./m²
Fynsgade 13, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	735 m	01-07-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Rolfsgade 100, 3. 6700 Esbjerg	104 m²	660 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Storegade 21, 2. 6700 Esbjerg	109 m²	309 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu