Jernbanegade 56A, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 604 m²
Bebygget areal: 452 m²
Erhvervsareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.496 kr/m².3.036.500 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.756.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,86 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt på tvangsauktion2.100.000 kr.
2008Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	293 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	1,0 km	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	1,0 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	234 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	239 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	243 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	965 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	994 m	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	4,7 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, st. 4690 Haslev	196 m²	4,7 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu