Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Jernbanegade 5

Villa · 204 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 311 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².2.684.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.556.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,91 pct. siden maj 2015
780k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat3.556.087 kr.Markedet · 19921.145.052 kr.Markedet · 19931.036.320 kr.Markedet · 1994938.400 kr.Markedet · 19951.005.108 kr.Markedet · 1996998.988 kr.Markedet · 19971.020.000 kr.Markedet · 1998779.688 kr.Markedet · 19991.831.716 kr.Markedet · 20001.847.220 kr.Markedet · 20012.114.460 kr.Markedet · 20022.056.320 kr.Markedet · 20032.489.412 kr.Markedet · 20042.128.944 kr.Markedet · 20052.786.028 kr.Markedet · 20063.253.392 kr.Markedet · 20073.806.436 kr.Markedet · 20083.426.384 kr.Markedet · 20092.172.396 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20112.244.408 kr.Markedet · 20121.999.200 kr.Markedet · 20131.821.108 kr.Markedet · 20141.858.440 kr.Markedet · 20152.185.656 kr.Markedet · 20162.186.064 kr.Markedet · 20172.677.500 kr.Markedet · 20182.559.792 kr.Markedet · 20192.951.064 kr.Markedet · 20202.964.732 kr.Markedet · 20213.378.240 kr.Markedet · 20223.582.240 kr.Markedet · 20233.313.368 kr.Markedet · 20243.488.604 kr.Markedet · 20254.022.880 kr.Markedet · 20264.188.120 kr.Markedet · 20273.051.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²590 m14-11-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Kastaniealle 3
3300 Frederiksværk		204 m²590 m05-10-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²585 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²215 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²568 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²1,0 km07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²838 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²1,1 km04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²1,0 km15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²1,1 km01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden