Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 44

Villa · 137 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.211 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden jan. 2009
170k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20091.725.000 kr.I dag · vores estimat2.301.461 kr.Markedet · 1992462.512 kr.Markedet · 1993532.793 kr.Markedet · 1994446.894 kr.Markedet · 1995540.876 kr.Markedet · 1996512.654 kr.Markedet · 1997643.078 kr.Markedet · 1998673.218 kr.Markedet · 1999412.233 kr.Markedet · 2000719.935 kr.Markedet · 2001547.863 kr.Markedet · 2002599.101 kr.Markedet · 2003750.349 kr.Markedet · 2004657.600 kr.Markedet · 20051.136.278 kr.Markedet · 2006824.329 kr.Markedet · 20071.077.505 kr.Markedet · 20081.673.592 kr.Markedet · 20091.321.091 kr.Markedet · 20101.251.358 kr.Markedet · 20112.022.120 kr.Markedet · 20121.033.665 kr.Markedet · 20131.492.752 kr.Markedet · 20141.322.324 kr.Markedet · 2015362.228 kr.Markedet · 20161.245.467 kr.Markedet · 20171.803.742 kr.Markedet · 20181.206.559 kr.Markedet · 20191.319.721 kr.Markedet · 20201.623.861 kr.Markedet · 20211.427.129 kr.Markedet · 20221.853.884 kr.Markedet · 20231.529.468 kr.Markedet · 20241.802.920 kr.Markedet · 20251.636.876 kr.Markedet · 20261.636.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2009 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²187 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²175 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²492 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²567 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²650 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²602 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²318 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²474 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²620 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²521 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden