Jernbanegade 43, 2., 9460 Brovst — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 429 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.807 kr/m².1.294.833 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 29.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.277 kr/m²+299,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.806.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 6, 1. 9460 Brovst	155 m²	155 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Østergade 23, 1. 9460 Brovst	100 m²	279 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 58, 1. 9460 Brovst	75 m²	326 m	03-03-2025	325.000 kr.	4.333 kr./m²
Kirkegade 67, 1. 9460 Brovst	67 m²	794 m	03-06-2026	470.000 kr.	7.015 kr./m²
Strandvejen 150, 19., Tranum 9460 Brovst	63 m²	9,9 km	28-04-2026	475.000 kr.	7.540 kr./m²
Strandvejen 150, 3., Tranum 9460 Brovst	63 m²	9,9 km	11-01-2024	499.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu