Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Jernbanegade 30

Villa · 181 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.592.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 9.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden maj 2022
345k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.291.654 kr.Markedet · 1992534.131 kr.Markedet · 1993611.780 kr.Markedet · 1994566.530 kr.Markedet · 1995528.520 kr.Markedet · 1996385.168 kr.Markedet · 1997501.189 kr.Markedet · 1998958.938 kr.Markedet · 1999726.715 kr.Markedet · 20001.078.760 kr.Markedet · 2001886.900 kr.Markedet · 2002897.941 kr.Markedet · 2003834.048 kr.Markedet · 20041.187.179 kr.Markedet · 2005931.969 kr.Markedet · 20061.273.516 kr.Markedet · 20071.510.988 kr.Markedet · 20081.236.411 kr.Markedet · 20091.276.231 kr.Markedet · 20101.234.058 kr.Markedet · 2011623.907 kr.Markedet · 20121.508.273 kr.Markedet · 20131.362.568 kr.Markedet · 2014344.805 kr.Markedet · 20151.009.256 kr.Markedet · 2016974.685 kr.Markedet · 2017896.312 kr.Markedet · 2018929.616 kr.Markedet · 20191.061.927 kr.Markedet · 20201.477.141 kr.Markedet · 20211.179.396 kr.Markedet · 20221.264.647 kr.Markedet · 20231.660.494 kr.Markedet · 20241.602.212 kr.Markedet · 20251.238.764 kr.Markedet · 20261.194.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²85 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²726 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²937 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²444 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²813 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²915 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²1,4 km30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²851 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²1,5 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²1,2 km11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden